2020外地人在济南买房条件,济南房屋限购政策

热点新闻 2020-04-28 11:10149未知admin

     买房是这个时代必须要面临的一个问题,想要安家落户、成家立业就要买房子,买房子也会有诸多问题,“我是外地户口,能不能在济南买房?”“我已经有一套房子,贷款还清了,再买的话属于几套?”等等诸如此类的买房问题是最基本的买房政策问题。在买房之前,基本的买房政策一定要搞清楚。

  对于自己的购房资格,贷款政策、城市的限购政策等问题要事先了解清楚。知己知彼,百战不殆对于买房同样适用。

  一、外地人在济南买房条件是什么?

  外地人在济南买房条件是缴纳一年以上社保或者个税,这是唯一条件,达到这个标准,外地人就可以在济南买房。根据目前济南执行的房地产限购政策,外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭贷款买房,首付比例最低是百分之三十。;有稳定的收入,有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同和协议;能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;有完全民事行为;贷款行要求满足的其他条件。

  如果你想通过购房落户的话,小编提醒但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。

  如果具有济南集体户口的话,不仅仅具有购房资格,并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。

  二、济南限购政策包括哪些内容?

  1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

  2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

  3、本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。

  非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

  综上所述,济南目前也执行限购政策,对于外地人购房有严格条件限制,必须缴纳社保满一年才行。外地人在济南买房,贷款首付比例是三成以上,并且只能购买一套房。这里的缴纳一年是连续缴纳,中间不得出现中断或者停缴的情况。

  三、非本市户籍家庭的定义是什么?非济南户籍家庭是指,家庭成员中无人拥有济南户籍或无人可按济南户籍对待的家庭。

  如何理解家庭及家庭名下住房套数

  1、家庭:夫妻双方加未成年子女视为一个家庭;18 周岁后视为单独的家庭;

  2、房:以家庭为单位,在济南市 8 区房屋套数,网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅或住

  宅式公寓都认定为其拥有的房屋套数。

      以上就是济南落户网为您整理的一些关于济南市房屋限购政策的内容,希望能对您有所帮助,如果您想了解更多的济南房产知识、济南落户问题,可以咨询小编

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